A propos de ce bien
NICE // ARIANE - GUIGLIONDA : 4 PIÈCES - TRAVERSANT - RÉNOVÉ - BALCONS
Situé dans le quartier de l'Ariane à Nice, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Il prend place au 3eme étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70.
Il se compose comme suit :
Une belle entrée desservant les différents espaces de vie. Un séjour lumineux, une cuisine rénovée séparée et fonctionnelle, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes.
L'ensemble est complété par deux balcons totalisant une surface extérieure appréciable.
Climatisé et en partie rénové, ce bien bénéficie de prestations modernes. Idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 43
Charges annuelles de copropriété : 1200euros
Consommation énergétiques: 173 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 38 // kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1143euros/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1547euros/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 83,50 m2
- Séjour : 20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (173)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 43 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 760 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}