A propos de ce bien
APPARTEMENT 5 PIÈCES 78 m² – FORT POTENTIEL & VUE DÉGAGÉE (Nice - Secteur LAS PLANAS)
Idéal pour une famille ou un investissement ! Venez découvrir ce spacieux 5 pièces de 78 m², au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété calme et idéalement située. Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes et sa jolie vue dégagée sur la verdure.
???? Une configuration familiale et fonctionnelle :
• Espace d'accueil : Une entrée avec grand placard de rangement intégré.
• Pièce de vie : Un séjour lumineux baigné de lumière grâce à de larges ouvertures.
• Espaces nuit & d'eau : 4 chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants.
• Cuisine : Une cuisine séparée.
⚠️ À noter : Un rafraîchissement global est à prévoir pour révéler tout le potentiel de confort de ce bien et le mettre à votre goût !
???? Un emplacement stratégique au quotidien :
• Transports au pied de l'immeuble : Accès immédiat au tramway, à plusieurs lignes de bus, aux grands axes routiers et à l'autoroute A8.
• Vie de quartier : À seulement quelques minutes de marche de la zone commerciale du Ray, de son marché, des commerces de proximité, des écoles, des infrastructures sportives et des services de santé. Le centre-ville est accessible en un clin d'œil.
???? Informations financières et réglementaires :
• Copropriété : 182 lots
• Charges annuelles : 3 200 euros
• Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 79,00 m2
- 5 Pièces
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : non
- DPE : D (ND)
- GES : D (ND)
À propos du prix
Prix : 170 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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