A propos de ce bien
NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, sécurisée et avec gardienne, F1 AVEC BALCON EN ÉTAGE ÉLEVÉ.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à un profond balcon, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, rangements, salle d'eau avec WC.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Un emplacement privilégié ! La résidence bénéficie d'un double accès, depuis la célèbre Promenade des Anglais et l'avenue de la Californie, offrant une proximité immédiate avec les plages, les commerces et les transports en commun, notamment le tramway.
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Copropriété de 137 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2340.00 euros. Thomas BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919780866 - Nice.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Date de disponibilité : 26/10/2026
- Surface de 27,80 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (192)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 207 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 137 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 340 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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