Vente appartement 3 pièces 06000 - Nice

Réf. : 87513559

Nice Valrose // Avenue de Valrose :
3 Pièces – Terrasse – Calme absolu
Au cœur du quartier de Valrose, dans le domaine des Princes cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie paisible, à l’abri de l’agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités.
Accessible par une entrée indépendante, ce 3 pièces qui se vit comme une maison s’ouvre sur un living avec cuisine entièrement équipée et aménagée de 33m².
Un couloir dessert les différentes pièces, dont deux chambres avec rangements, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.
L’intérieur bénéficie d’une exposition Sud-Est, d’une climatisation gainable réversible et de fenêtres en double vitrage avec moustiquaires.
Une terrasse privative de 45 m² avec espace de rangement, agrémentée d’une pergola en bois, véritable prolongement de l’espace de vie,
Stationnement gratuit dans la rue au sein du domaine des Princes, possibilité de louer une place pour 70 euros par mois.
Une adresse discrète, entre esprit campagne et vie niçoise.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 11
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Consommation énergétique: 43 kWhep/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre: 2 kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550euros et 800euros.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.