A propos de ce bien
NICE // MAGNAN : 2 PIÈCES - AVANT-DERNIER ÉTAGE - BALCON
Situé dans le quartier recherché de Magnan, à proximité des plages, du tramway et des commerces, découvrez cet appartement à rafraîchir situé en avant-dernier étage.
Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec aperçu mer. Une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Idéalement situé à quelques pas de la Promenade des Anglais, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rafraîchissement.
Une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 250
Charges annuelles de copropriété : 1440euros
Consommation énergétiques: 125 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 24 // kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 680euros/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 970euros/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 61,70 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 6
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (125)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 103 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 440 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}