A propos de ce bien
NICE - SAINT PHILIPPE -2 PIECES 48 M² AU CALME + BALCON ET CAVE - DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION - FACADE RENOVÉE
Dans le quartier Saint-Philippe, découvrez cet appartement de 48 m² en très bon état, situé dans un immeuble bien entretenu dont la façade a été rénovée en 2022.
Toutes les pièces sont exposées à l'Est et donnent sur une cour au calme. Le séjour et la cuisine aménagée et équipée ouvrent sur un agréable balcon. La cuisine peut être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie.
L'appartement dispose également d'une chambre de 12 m² avec une spacieuse armoire et d'une salle d'eau moderne récemment rafraîchie. Parquet d'origine rénové, double vitrage et climatisation complètent ses atouts.
À deux pas des commerces, restaurants, bus et établissements scolaires, vous rejoindrez la plage et la célèbre Promenade des Anglais en une dizaine de minutes à pied.
Une belle alliance entre charme, confort et vie de quartier, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Benoît TROUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1963
- Surface de 48,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 237 € par mois
- DPE : C (135)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 240 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 74 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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