A propos de ce bien
APPARTEMENT 2/3 PIECES - NICE LANTERNE - VUE MER
Au sein d'une très belle résidence avec piscine et jardin, du quartier prisé de la Lanterne à Nice, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 2/3 pièces, 58m2, en rez-de-jardin, sans aucune nuisance.
Bénéficiant d'une vue mer et verdure environnante, ce bien, entièrement refait à neuf il y a 2 ans est composé d'un beau séjour ouvert sur une terrasse confortable, d'un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint) avec fenêtre sur le séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, toutes deux également donnant sur une large terrasse de 30m2 côté jardin de la résidence, d'une salle de douche et d'un wc indépendant.
D'un confort absolu, l'appartement est énergiquement classé B, entièrement climatisé et meublé avec beaucoup de goût et mobilier de qualité. La cuisine est entièrement équipée et les meubles peuvent être vendus en option.
Une cave en sous-sol complète ce bien qui séduira les plus exigeants.
Une visite à programmer très vite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : François de YRIGOYEN
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 889 668 851 ANTIBES
Commodités
- Appartement
- Construction : 1981
- Surface de 58,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Piscine
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 217 € par mois
- DPE : B (108)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 369 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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