A propos de ce bien
Nice // Jean-Médecin - Rue Lamartine : 2 Pièces / Bon état / Investissement
Au sein d'un immeuble de caractère et bien tenu, réhabilité entièrement au coeur de l'hyper-centre niçois ;
À proximité immédiate, des commerces, restaurants, transports en communs & de l'avenue Jean-Médecin.
À découvrir, en étage noble, appartement 2 pièces d’une superficie de 29m2 en excellent état composé comme suit :
Entrée avec placard, pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée & équipée ouverte sur le séjour, espace nuit délimité telle une chambre et salle d’eau avec douche et toilette suspendu.
Un sujet clef en mains au calme complet, un agencement pensé avec prestations de qualité, climatisation réversible et double vitrage.
Idéal pied-à-terre et/ou investissement.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 70
Nombre de lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 58
Charges annuelles de copropriété : 888,36 euros
Consommation énergétiques : 115 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 4 // kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce
bien.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1903
- Surface de 29,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (115)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 265 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 58 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 888 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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