Vente appartement 2 pièces 06000 - Nice

Réf. : 2317

Appartement face au Negresco, au dernier étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant Sud/Nord de 70m², plein de charme et de caractère.
Moulures au plafond, cheminée et belle hauteur sous plafond soulignent l’élégance de ce bien.
Il comprend une belle entrée, un double séjour de 31m² plein sud, une cuisine indépendante, une grande chambre de 14m² au calme sur cour intérieure et une salle de bains avec fenêtre.
Son emplacement privilégié, face à l’hôtel Negresco et avec une vue latérale sur le parc du Musée Masséna, permet de profiter de la mer et des commerces à quelques pas, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Un bien de caractère, idéal en pied-à-terre comme pour un investissement, avec location saisonnière de type Airbnb autorisée. Une cave complète ce bien.
Statut de copropriété nombre de lots : 10
Montant de la quote part de charges annuelles : 3.192euros
Pas de procédure en cours.
DPE : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 823,00 euros et 1 113,00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus charges vendeur.