A propos de ce bien
Libération. A deux pas du Marché et du Tramway.
Dans un trés bel immeuble Bourgeois ravalé, au 2ème étage avec ascenseur.
Remarquable potentiel pour ce 4P d'angle de 114 m² !
Salon avec bow-window de presque 30m².
3 Spacieuses chambres chacune ouvrant sur un balcon filant.
Cuisine indépendante - WC séparé.
Double exposition SUD et OUEST. Cave
Bien rare dans le secteur pour amateurs éclairés, sensibles au charme de l'ancien
et désireux de lui offrir une seconde jeunesse.
Un appartement à réinventer, dont les volumes généreux et les éléments d'époque
(tomettes, cheminées, garde-corps sculptés, belle hauteur sous plafond...) n'attendent
qu'un regard neuf et une rénovation inspirée pour révéler tout leur cachet
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INFO CONSEIL IMMOBILIER : Graziano DI LUISA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 114,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 145 € par mois
- DPE : C (109)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 445 000 €.
Honoraires : 5.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 422000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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