A propos de ce bien
Nice – Bas Madeleine : appartement 3 pièces rénové avec terrasse et vue dégagée
Au 5e étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de 50 m², entièrement rénové en 2026. Sa terrasse de 15 m², accessible depuis toutes les pièces, offre une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis.
L’appartement comprend un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Lumineux, il bénéficie notamment de la climatisation et du double vitrage. Une cave complète le bien ; une possibilité de parking est mentionnée.
Situé dans le bas du boulevard de la Madeleine, il se trouve à proximité des transports, des commerces et des commodités.
Prix de vente : 250 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété ; aucune procédure en cours indiquée.
Charges indiquées dans l’annonce : 1 700 euros par an. Taxe foncière indiquée : 1 107 euros.
Classe énergétique : C. Émissions de gaz à effet de serre : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 50,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 5
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (150)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 680 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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