A propos de ce bien
SNGEXTENSIA // RESIDENCE UTOPIA // NICE
Contactez notre agent commerciale Madame ESPADINHA DANIELLE au 06x58x47x63x14.
SAINT ROCH
Résidence UTOPIA de 2013 située angle rue Gilette et rue de Turin, bien situé quartier Facultés / Parc des Expos. Proximité immédiate des commerces et des transports, tram au pieds de l'immeuble
Lumineux T1 de 18.25 m² au 3ème étage offrant une entrée avec placard , une pièce principale avec un coin cuisine aménagé , une salle d'eau avec WC. Un agréable balcon de 3.50m².
Concierge , laverie , connexion internet , chauffage et eau collectifs .
Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute de 4,80% (Loyer HC 480 €) ou étudiants .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 015 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 130.00 € et 220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 142
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA34434
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 18,20 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 75 € par mois
- DPE : C (95)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 119 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 83 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 015 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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