A propos de ce bien
NICE // CARABACEL : 4 PIÈCES / RÉNOVATION D'ARCHITECTE / LUMINEUX / SUD
Idéalement situé à quelques pas des boulevards de Cimiez, Carabacel et Dubouchage, cet appartement vous offre un quotidien où tout se fait à pied : commerces, restaurants, services et commodités sont à portée de main, pour une vie de quartier pratique et agréable.
Entièrement rénové récemment avec des matériaux haut de gamme, il séduit dès l'entrée par la qualité de ses finitions et son esprit contemporain. Sa triple exposition Sud / Sud-Ouest / Ouest lui garantit une belle luminosité.
Il se compose d'une grande pièce de vie de 43 m², alliant séjour et cuisine, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bain, tandis qu'une troisième chambre, avec sa propre salle de douche, offre intimité et confort.
Une chambre de bonne complète ce bien
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Charges annuelles : 2064euros
Nombre de lots : 19
Consommation énergétiques : 116 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 776euros
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1050 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Commodités
- Appartement
- Surface de 103,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (96)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 899 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 172 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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