A propos de ce bien
EXCLUSIVITE
- EMPLACEMENT PREMIUM Rue de France, au cœur du Carré d'Or, avec un accès direct à la Promenade des Anglais.
Appartement de 46m² composé de 2 pièces, transformable en 3 pièces, exposé Est dans une rue calme, composé d'une entrée avec placard, un Wc séparé avec lave-mains, une cuisine équipée indépendante équipée attenante au séjour par cloison non porteuse ou transformable en petite chambre, une chambre ouvrant sur petit balcon de 2m² exposé Est, une salle d'eau avec WC, bidet et placard pour lave-linge et cumulus. Une cave en sous-sol sécurisée. Porte blindée. Climatisation dans le salon. Parquet en chêne d'origine dans les pièces principales. Nombreux rangements.
Cumulus électrique pour eau chaude. Chauffage collectif au sol.
Immeuble de standing avec entrée en marbre, ascenseur & gardien. Parties communes en bon état. Accès PMR.
AIRBNB autorisé à ce jour dans la résidence.
Copropriété de 56 lots principaux.
Honoraires d’agence de 5 % TTC à la charge des vendeurs.
Pas de procédures en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1957
- Surface de 46,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (231)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 369 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 124 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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