A propos de ce bien
SOUS OFFRE ACCEPTEE - Au sein du quartier très recherché de Cimiez, dans une très belle résidence ravalée en retrait de rue, au calme absolu, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 49,73 m² offrant une magnifique vue sur la mer, la colline du Château et les jardins, ainsi qu’une terrasse plein sud de près de 8 m².
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement dispose d’une pièce de vie de 22,81 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, sans vis-à-vis. Il se compose également d’une petite cuisine, d’une chambre avec placards de 12,27 m², d’une salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux rangements sont aménagés dans le dégagement.
Un appartement très agréable à vivre et fonctionnel, idéalement situé à proximité des transports et du centre-ville.
Résidence de standing très bien entretenue avec gardien, salle de sport et jardin intérieur.
Les plus : un garage de 20 m² et une cave en sous-sol.
Des travaux sont à prévoir pour transformer cet appartement en véritable cocon.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Commodités
- Appartement
- Surface de 49,70 m2
- Séjour : 23 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (181)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 346 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 87 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 650 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}