A propos de ce bien
DERNIER ÉTAGE / DUPLEX / BALCON / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
Nice – Quartier des Fleurs – Rue des Potiers
Au cœur du très recherché quartier des Fleurs, découvrez ce charmant 2 pièces en duplex de 35 m², idéalement situé à deux pas de la mer, des commerces et du tramway, au sein d’une copropriété très bien entretenue.
Entièrement rénové et climatisé, cet appartement séduit par son agencement atypique, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse.
L’accès à l’appartement s’effectue depuis le rez-de-chaussée de l’immeuble. Dès l’entrée, un premier espace dessert d’une part une chambre confortable et soigneusement aménagée, sans fenêtre, et d’autre part l’escalier permettant de rejoindre le niveau supérieur.
À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement ouverte sur le séjour. Cet espace se prolonge par un balcon exposé Est.
Une salle d’eau moderne avec WC complète ce niveau.
Double vitrage, climatisation et rénovation complète : l’appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Un bien plein de charme et clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Nice.
Charges de copropriété : 76 euros / mois
Comprenant : eau froide
Taxe foncière : 1015 euros / an
Location saisonnière : interdite dans la copropriété.
Commodités
- Appartement
- Surface de 35,40 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 999
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (166)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 219 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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