A propos de ce bien
Réf. 10 164 - VIAGER OCCUPE - NICE (06)
Rue de France
Dans un très agréable quartier des bords de mer, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, avec aperçu mer, proche tous commerces et commodités, un très agréable APPARTEMENT traversant de 36, 30 m², 2 PIECES, situé au 7ème et dernier étage, sans vis-à-vis. Il se compose :
• Une entrée,
• Un séjour,
• Une cuisine ouverte,
• Une salle de bains avec wc,
• Une chambre.
Sols : carrelage
Superficie : 36,30 m² + 2 balcons (Nord 15,30 m² et Sud 3,60 m²)
Chauffage collectif au sol par chaudière gaz et eau chaude combinée au système de chauffage
• Une CAVE au sous-sol
N.B. :
Dans agréable résidence, APPARTEMENT en bon état, bien entretenu avec double vitrage à isolation renforcée.
Possibilité de véranda sur la terrasse Nord pour obtenir une troisième pièce.
BOUQUET :
75 000 euros HAI + RENTE 1 695 euros / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 77 ans (H)
Valeur Vénale : 440 000 euros
T.F. :
1 044 euros / an
Charges :
180 euros / mois
Nbre total de lots : 209 dont 97 lots principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 36,30 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 7
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (214)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix : 440 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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