A propos de ce bien
NICE // PASTEUR : APPARTEMENT // 4 PIÈCES // TRAVERSANT // CAVE
Situé au sein du quartier de Pasteur, à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces) ainsi que de l'hôpital Pasteur et de la faculté de Médecine.
Au sein d’une résidence sécurisée au calme avec ascenseur, un appartement 4 pièces de 64 m² traversant
situé au deuxième étage.
L'entrée dessert, côté Est, deux chambres ouvrant sur un balcon. Côté Ouest, le séjour avec cuisine ainsi qu'une troisième chambre disposent également d'un accès extérieur. L'ensemble comprend enfin une salle d’eau avec WC.
Une cave agrémente le bien.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Bien soumis au régime de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nombre de lots dans la copropriété: 889
Montant des charges annuelles: 2 796 euros
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Consommation énergétique: 141 kWhep/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre: 30 kgeqCO2/m2.an
Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 836 et 1132 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1961
- Surface de 64,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 2
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (134)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 219 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 356 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 796 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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