A propos de ce bien
Nice Nord – La Séréna
Dans une résidence calme et sécurisée, au coeur d'un environnement verdoyant, découvrez ce charmant 3 pièces en duplex d'environ 63 m², offrant un cadre de vie privilégié.
Bénéficiant d'un accès privatif en rez-de-jardin, l'appartement propose un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², lumineux et convivial, donnant directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès à une terrasse avec vue dégagée, exposition sud et aperçu mer. L'étage dispose également d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Le bien est complété par une cave située sur le palier ainsi qu'un garage fermé, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Proche du tramway ligne 1.
Cadre de vie idéal pour une famille, à découvrir absolument.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 401 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958.00 € et 1296.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Maxime PAPOLLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1989
- Surface de 63,90 m2
- Séjour : 32 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 198 € par mois
- DPE : D (149)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 297 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 401 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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