A propos de ce bien
NICE CENTRE VILLE – Au coeur du secteur du centre ville, à proximité immédiate de l'Avenue Jean Medecin. Découvrez ce 3 pièces traversant de 74.30 m² situé au 4ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un balcon exposé Sud, d'une cuisine indépendante, deux chambres, le tout ouvrant sur un deuxième balcon ainsi qu'une salle de bain, un toilette indépendant et nombreux placards.
TRANSFORMABLE EN 4 PIECES. Nous aurons également une cave.
Les charges sont de 237Eur mensuelles comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Taxe foncière : 1727Eur.
A proximité immédiate des commerces, tramway, écoles, et Jean Medecin. Emplacement stratégique pour une résidence principale ou pour un investisseur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Marlène PANCRAZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 21/07/2026
- Surface de 74,30 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 237 € par mois
- DPE : C (145)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 360 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 180 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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