A propos de ce bien
Nice, secteur Dubouchage Nice Etoile, dans la Ruelle des Prés, charmant 2 pièces situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
En très bon état, l'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère agréable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une chambre avec placard, puis d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouverte sur un balcon offrant une agréable vue dégagée sur la verdure, un véritable plus en plein cœur de ville.
L'appartement bénéficie du double vitrage, de la climatisation et d'une belle luminosité.
Un appartement fonctionnel, lumineux et assez calme, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toute l'animation du centre-ville.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Statut de copropriété nombre de lots : 88 dont 52 à usage d'habitation
Montant de la quote part de charges annuelles : 1.440 euros
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542euros et 734euros
sur les années et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Commodités
- Appartement
- Surface de 38,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (126)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 310 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 48 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 440 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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