A propos de ce bien
A quelques pas des commerces, du marché Libération, du tramway et de la gare venez découvrir ce beau 2 pièces de 58,50 m2 situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble idéalement situé au coeur de Nice.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douches et de toilettes indépendante.
Il bénéficie d'une climatisation dans le séjour et dans la chambre, double vitrage.
Le bien est vendu meublé et entièrement équipé, en parfait état, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux ni investissement complémentaire.
Son emplacement privilégié et la location saisonnière autorisée en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, mais également pour un pied-à-terre ou une résidence. principale.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 28 - Charges annuelles
: 900euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1884
- Surface de 51,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 6
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (229)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 245 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 235200.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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