A propos de ce bien
Nice Victor Hugo / Berlioz : À l’angle du boulevard Victor Hugo et de la rue Berlioz, au cœur du très recherché Carré d’Or, appartement 2 pièces traversant avec balcon, au dernier étage d’un bel immeuble Art déco de 1933, signé par l’architecte Gaston Messiah, dans un environnement résidentiel prisé, à quelques pas des commerces, du tramway ligne 2, de la Promenade des Anglais et des plus belles adresses du centre-ville de Nice.
Entièrement rénové récemment, cet élégant 2 pièces de 46 m² se situe au 6ᵉ et dernier étage. Il bénéficie d’une agréable luminosité, de peu de vis-à-vis et d’une vue dégagée sur les collines niçoises et les toits environnants.
Entrée, lumineux séjour ouvrant sur le balcon, cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace dinatoire, créant un espace de vie convivial et élégant.
L’espace nuit accueille une grande chambre avec de nombreux rangements intégrés, une salle d’eau raffinée ainsi que des toilettes indépendantes.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Rare sur le secteur, cette propriété séduira aussi bien les amoureux de l’architecture Art déco que les acquéreurs en quête d’un pied-à-terre élégant ou d’une résidence principale au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Nice.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 46,30 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 999
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : E (302)
- GES : E (65)
À propos du prix
Prix : 410 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 236 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}