Vente appartement 3 pièces 06200 - Nice

Réf. : 87253815

Vente Exclusive
Au cœur d’une résidence privée et confidentielle, dans un écrin de verdure préservé avec une belle piscine,  découvrez ce bien d’exception de 118 m², situé au sein d’une élégante bâtisse de caractère datant du début du XXᵉ siècle.
Alliance parfaite entre le charme intemporel de l’ancien et le confort d’une rénovation haut de gamme, cet appartement de trois pièces séduit par son élégance, ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Entièrement meublé avec des pièces de collection uniques , il offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour conjuguer design, confort et art de vivre. Ce bien est aussi transformable en quatre pièces.
Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses belles ouvertures de style méditerranéen, dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges, la mer Méditerranée et les montagnes. L’espace nuit comprend deux chambres élégantes, dont une avec dressing et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que deux salles d’eau aux finitions soignées. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée.
À l’extérieur, un jardin privatif paysager d’environ 230 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie comme dans une maison. Une piscine et un terrain de pétanques viennent compléter ce véritable havre de paix, au cœur d’une résidence intimiste entourée de nature, où règnent calme et douceur de vivre.
Prestations et matériaux haut de gamme, climatisation gainée, volets roulants électriques, cave à vin climatisée.
Une place de stationnement complète cet appartement. Un second parking peut être acquis en sus.
Idéalement situé sur les collines prisées de Nice Ouest, à Fabron, cette adresse offre un équilibre remarquable entre calme et style de vue urbain . À seulement quelques minutes de l’Aéroport international de Nice, elle bénéficie également d’un accès rapide au centre-ville, à la Promenade des Anglais, aux commerces, aux restaurants et aux principales attractions culturelles de la capitale azuréenne.
Honoraires : à charge vendeur.
Copropriétaires : 20 lots
Charges : 960euros/trimestre.
Taxe foncière : 2000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr