A propos de ce bien
Au cœur du prestigieux Carré d’Or de Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et des transports, découvrez ce studio climatisé de 24,36 m², situé au 1er étage d’un immeuble idéalement placé.
Vendu entièrement meublé et prêt à être exploité, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir une adresse de qualité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.
Son historique d’exploitation fait apparaître un chiffre d’affaires annuel constaté d’environ 30 000 euros, témoignant de son excellent potentiel d’exploitation.
Bénéficiant de la climatisation, de faibles charges de copropriété (environ 100 euros par mois) et d’un emplacement privilégié au cœur du Carré d’Or, ce studio réunit tous les atouts d’un investissement patrimonial de qualité.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 24,40 m2
- 1 Pièce
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (213)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 269 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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