A propos de ce bien
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du tramway, beau 2/3 pièces de 46 m² offrant un cadre de vie confortable au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
En bon état général, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un double séjour lumineux agrémenté de rangements intégrés (avec possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins), d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L'appartement bénéficie de prestations appréciées telles que :
-Climatisation gainable,
-Double vitrage,
-Résidence sécurisée avec ascenseur.
Son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, du tramway et de toutes les commodités, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Honoraires charge acquéreur 220000euros HAI soit 207 547,16euros Net Vendeur (12 452, 85euros d'honoraires d'agence)
46 Lots
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter.
Charges annuelles : 1464euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920euros et 1250euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 46,10 m2
- Séjour : 21 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (198)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 220 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 207547.16.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 58 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 464 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}