A propos de ce bien
NICE CENTRE/LE PORT : Appartement 2 pièces de 28m2 environ situé dans l’un des quartiers les plus animés de Nice, à deux pas du Port de plaisance et à seulement quelques
minutes à pied du Tramway L2.
L'appartement se situe au 4 ème étage sur 5 avec Ascenseur, il se compose d'un couloir desservant les espaces, plein Ouest, au calme sur une cour intérieure, une petite cuisine indépendante et un séjour, une chambre avec fenêtre et une salle d'eau avec douche et WC - Immeuble niçois datant de 1865, avec ascenseur, belle hauteur sous plafond, double vitrage et faibles charges (54 euros/mois). Vue dégagée sur la colline du Château.
L’appartement nécessite quelques travaux au niveau de la cuisine et de la salle d'eau, l'électricité. Appartement calme et lumineux, offrant de beaux volumes - L'immeuble a subit de nombreux travaux, la façade a été rénovée, des planchers ont été renforcés, les parties communes seront à refaire dans les années à venir. Professions Libérales autorisées.
Un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement dans un emplacement recherché, Port, commerces et transports au pied de l'immeuble. Exclusivité C&B.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1820
- Surface de 29,20 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (216)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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