A propos de ce bien
Idéalement situé à deux pas du Parc Chambrun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires.
Au sein d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux 4 pièces de 94 m², en excellent état, offrant des prestations de qualité.
L'entrée dessert une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 23 m².
L'espace nuit se compose de trois chambres. L'une d'elles bénéficie d'un balcon privatif, tandis qu'une autre dispose de sa propre salle de douche.
Une salle de douche supplémentaire ainsi que deux toilettes indépendantes complètent cet espace.
Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 20
Charges annuelles de copropriété : 3461euros
Consommation énergétiques: 236 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 50 // kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1304euros/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1764euros/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 93,80 m2
- Séjour : 28 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (233)
- GES : E (50)
À propos du prix
Prix : 639 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 456 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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