A propos de ce bien
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, récemment ravalée, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux 3 pièces traversant de 83 m² en très bon état.
Traversant **Est/Ouest**, l'appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa disposition en étoile.
Il se compose de :
* une entrée avec des rangements ;
* un vaste séjour de 27 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² ;
* une cuisine indépendante, aménagée et équipée ;
* deux grandes chambres d'environ 15 m² et 17 m², donc une qui s'ouvre sur la terrasse et une autre sur un balcon
* une salle de bains avec wc;
* un WC indépendant.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que de stores manuels sur les espaces extérieurs. Il offre également de nombreux espaces de rangement.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité de reprendre la location d'un garage situé à proximité immédiate, au tarif de 160 euros par mois.
Cet appartement, en très bon état, est idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien spacieux, lumineux et prêt à vivre dans un quartier dynamique et recherché.
**Une visite s'impose !**
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 83,00 m2
- 3 Pièces
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (184)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 390 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 39 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 796 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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