A propos de ce bien
EXCLUSIVITE
NICE CESSOLE - PROCHE COMMERCES - IDEAL INVESTISSEUR
Dans une charmante résidence des années 70 avec gardien, un appartement 2 pièces de 55.09 m2 comprenant :
une entrée avec placards, un vaste séjour avec balcon, une cuisine américaine équipée (possibilité cuisine US, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Une Cave complète ce bien. Climatisation réversible.
Nue-Propriété avec réserve d'usufruit : Homme de 70 ans
Valeur vénale: 240.000 EUR
Bouquet unique : 128.500 EUR FAI
Dans ce type de vente, le vendeur reste habiter dans les lieux jusqu'à son décès.
Commodités
- Appartement
- Surface de 55,10 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : D (182)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 240 000 €.
Honoraires : 5.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 226500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 44 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 160 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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