A propos de ce bien
Dans la résidence sécurisée La Verdiane, située sur l’avenue du Mont Alban, dans le prestigieux quartier du Mont Boron à Nice, découvrez ce grand F1 de 35,85 m² prolongé par une terrasse profonde de 14 m² et d'un jardinet privatif de 21m² au calme absolu et dans un cadre verdoyant.
Situé au 1ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse rectangulaire sans vis-à-vis direct exposée plein ouest, d'une cuisine semie-indépendante équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
L’ensemble a été entretenu et modernisé : double vitrage, volet électrique.
Vous apprécierez la tranquillité de cette copropriété bien tenue dont la façade sera rénovée courant de l'année prochaine, à proximité immédiate des commerces de la moyenne Corniche, des lignes de bus desservant le centre-ville, le port et Monaco, ainsi qu’à quelques minutes à pied de l’arrêt de la ligne 30. Accès facile aux plages du Port et de Coco Beach.
En annexe, une cave située en sous-sol complète ce bien.
Une adresse idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition sur les hauteurs de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 35,90 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (240)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 239 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 97 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 320 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}