A propos de ce bien
À vendre – Nice centre-ville, 26 avenue Malaussena.
Découvrez ce 3 pièces de 83m2 lumineux aux beaux volumes , situé au 3e étage dans un emplacement privilégié, à deux pas de Jean Médecin, du tram, des commerces et du marché de la Libération. Son atout majeur, une grande terrasse d’environ 27 m², un extérieur rare en centre-ville.
L’appartement est actuellement loué avec un bail vide en cours jusqu’en 2029, idéal pour un investisseur en quête de rentabilité et de sécurité.
Une cave complète ce bien.
Une opportunité à saisir dans un secteur très recherché.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis à la copropriété.
Charges courantes: 3600euros/an
Honoraire à la charge exclusive du vendeur.
Commodités
- Appartement
- Surface de 82,80 m2
- Séjour : 19 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : non
- DPE : D (151)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 645 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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