A propos de ce bien
'Fort rendement locatif'
Avenue Georges Clémenceau, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en communs (tram et gare à 5 min à pied) et du coeur de la ville ce studio optimisé et fonctionnel d'environ 14m2 est un investissement locatif stable.
Composé d'une petite entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé ainsi que d'une salle de douche avec WC, il est au dernier étage d'une résidence entretenue et sécurisée, au calme absolu, offrant une belle luminosité et une belle vue sur les toits.
Faibles charges (57euros mois incluant l'eau froide et les charges de copropriété), petit foncier (421euros) et location saisonnière autorisée dans la copropriété contribuent à en faire un investissement idéal pour un 1er achat.
Actuellement loué jusqu'en Mai 2027, bon locataire en place, infos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 14,20 m2
- 1 Pièce
- Etage : 999
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (356)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 92 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 36 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 684 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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