A propos de ce bien
Idéalement situé dans le très recherché **Quartier des Fleurs**, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et du tramway, découvrez ce charmant **2 pièces de 32 m²**, au sein de la résidence de standing **Rometti**.
Situé en **rez-de-chaussée**, cet appartement bénéficie d'un **calme absolu**, avec une vue sur une cour intérieure.
Il se compose de :
* une entrée avec un **grand dressing sur mesure** ;
* un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ;
* une chambre
* une salle d'eau avec WC.
* un placard
L'appartement est vendu **entièrement meublé**, prêt à être habité ou mis en location.
Vous bénéficierez également de la **jouissance de la cour intérieure**, le syndic permet d'installer une table et deux chaises mais pas poser une structure fixe.
Les atouts du bien :
* Résidence de standing **Rometti** ;
* Emplacement privilégié dans le **Quartier des Fleurs**, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités ;
* Calme absolu ;
* Climatisation réversible ;
* Double vitrage ;
* Volets roulants électriques ;
* Grand dressing et nombreux rangements sur mesure ;
* Faibles charges de copropriété ;
* Profession libérale autorisée.
Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité.
**À découvrir sans tarder !**
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 32,00 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 7
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (192)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 235 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 33 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 648 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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