A propos de ce bien
Situé rue du Congrès, au cœur du très recherché Carré d'Or, à quelques pas de la mer, des commerces, restaurants et transports, ce charmant 2 pièces de 25,86 m² saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son potentiel.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère des années 1930-1940 à l'architecture Art Déco, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC.
Fonctionnel et bien agencé, il constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre niçois, un premier achat ou un investissement locatif au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
Son principal atout : une adresse privilégiée permettant de tout faire à pied, entre la Promenade des Anglais, la zone piétonne, la place Masséna et les commerces du centre-ville.
Une opportunité rare dans le Carré d'Or
À visiter sans tarder.
Commodités
- Appartement
- Surface de 25,90 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (268)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 180 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 232 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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