A propos de ce bien
Nice // Libération - Bd Auguste Raynaud : 2 PIÈCES / TERRASSE / OUEST / CAVE
Dans un immeuble de belle facture des années 70, bien tenu aux parties communes en marbre ;
À proximité des commerces, du tramway, de toutes commodités et de la Place du Général de Gaulle.
Appartement type 2 pièces en très bon état, exposition OUEST, en étage médian, se composant comme suit :
Entrée ouvrant directement sur une cuisine américaine desservant un spacieux séjour le tout ouvrant sur une terrasse en OUEST, une chambre, une salle d’eau avec douche à l'italienne et toilette et un placard.
Belle hauteur sous plafond, climatisation et volumes avec un agencement pensé pour éviter toutes pertes d’espace.
Une cave saine en sous-sol complète l’ensemble.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 175
Nombre de lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 72
Charges annuelles de copropriété : 1.298,76euros
Consommation énergétiques : 209 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 41 // kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 33,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : D (209)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 69 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 298 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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