A propos de ce bien
NICE - PARC IMPERIAL - EGLISE RUSSE. Dans un immeuble très bien entretenue avec ascenseur. Ce spacieux appartement 4 pièces de 108 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse de 19m2.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains complète (douche, baignoire et WC).
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC, une buanderie et d'une loggia. Appartement entièrement climatisé.
Une cave complète ce bien. Garage en supplément.
A proximité de l'église Russe, du parc Estienne d'Orves, des écoles, transports, et commerces.
Bien rare sur le secteur – idéal pour une famille
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071.00 et 1451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Marlène PANCRAZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 108,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 285 € par mois
- DPE : B (100)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 549 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 141 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 420 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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