A propos de ce bien
NICE – SECTEUR JEAN MÉDECIN – STUDIO AVEC MEZZANINE – AVANT-DERNIER ÉTAGE
Idéalement situé à deux pas de l'avenue Jean Médecin, de la gare Nice-Thiers et du centre commercial ICONIC Nice, ce charmant studio de 38,07 m² de surface au sol se trouve en avant-dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Entièrement rénové et en parfait état, l'appartement se compose :
d'une entrée,
d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,
d'une mezzanine donnant accès à un coin nuit avec rangements,
d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez son absence totale de vis-à-vis ainsi que sa vue dégagée sur la verdure, offrant calme et luminosité en plein centre-ville.
? Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare.
? Airbnb autorisé
? Idéal investissement locatif ou pied-à-terre
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 398.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 09/03/2026
- Surface de 27,40 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 139 € par mois
- DPE : C (120)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 179 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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