A propos de ce bien
Nice // Wilson - Rue Adolphe de Rothschild : 3 pièces / Très bon état / Traversant
Situé au cœur du centre-ville, dans la rue Alfred Rothschild, à deux pas des commerces et des transports.
Dans un immeuble de 4 étages, construit en début de siècle, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Appartement 3 pièces, entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage. Il offre un espace optimisé, traversant, avec plus de 3m de hauteur sous plafond.
On entre directement par un hall qui dessert l’ensemble des pièces et s’ouvre sur un salon lumineux avec cuisine américaine et îlot central. L’appartement comprend une chambre parentale, une seconde chambre, une salle de bains moderne.
Un appartement lumineux et entièrement rénové.
Très belle hauteur sous plafond, Parquet bâton rompu.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien soumis au régime de la copropriété: Oui
Nombre de lots : 12
Charges annuelles de copropriété : 1080euros
Consommation conventionnelle 131 kWhEP/m².an (C)
Consommation finale 57 kWhEF/m².an (A)
Estimation des émissions 3 kg CO2/m².an (A)
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 772 euros / an
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1044 euros / an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1876
- Surface de 69,20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (131)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 489 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 080 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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