A propos de ce bien
APPARTEMENT 4 PIECES 112,45 m2 NICE 06300 MONT BORON
Prix de vente 899000 eurosHonoraires charge vendeur
Dans le domaine recherché Victoria Park, cet appartement en parfait état offre une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. Il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités et des transports.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse d'angle exposée sud/oeuest, avec coin repas, d'une cuisine, de trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
Une seconde terrasse avec jardin à l'arriere coté Est complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur ombragé et agréable en été.
L'appartement offre une vue panoramique exceptionnelle avec des couchers de soleil uniques sur la mer et la ville.
Une cave est incluse dans le bien. Un garage est disponible en supplément au prix de 35 000 euros.
Le bien est soumis au régime de la copropriété. Les informations relatives aux charges et au nombre de lots sont à compléter selon les documents officiels.
Taxe foncière 2 350 euros par an.
Pour plus d'informations, contactez Sabbrina WILHELM au 0611838442.
Diagnostic de performance énergétiqueClasse énergie C 125 kWh/m2/anClasse climat C 3 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à compléter selon le DPE officiel avec l'année de référence des prix de l'énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d'une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés conformément à la réglementation en vigueur.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 112,50 m2
- Séjour : 28 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 224 € par mois
- DPE : C (125)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 899 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 688 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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