A propos de ce bien
Appartement 2 pièces avec terrasse – Garage – Résidence avec piscine – Nice Ouest Fabron / Lanterne
Au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 40 m² avec terrasse proposé en location meublée.
Cet appartement en excellent état et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie calme et agréable.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une chambre avec douche à l’italienne intégrée, d’un WC indépendant avec espace buanderie, ainsi que d’un séjour de 20 m² avec cuisine américaine équipée.
Les larges baies vitrées en aluminium à galandage prolongent harmonieusement l’espace de vie vers une agréable TERRASSE exposée sud-ouest, idéale pour profiter du CALME et de la verdure tout au long de la journée.
L’appartement bénéficie de prestations MODERNES et de qualité :
climatisation gainable intégrée, double vitrage aluminium à galandage, carrelage grand format, cuisine équipée avec plan de travail en quartz et hotte intégrée ainsi que le mobilier totalement neuf
Un STATIONNEMENT en sous-sol est inclus avec ce bien.
La résidence offre un environnement privilégié avec PISCINE, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, de l'IUT et transports en commun.
Ce bien est proposé à la location en bail meublé 12 mois et disponible immédiatement.
Loyer HC : 1.050 euros/mois
Provision pour charges : 100euros/mois
Honoraires Agences locataire et propriétaire réglementés : 508 euros TTC (état des lieux inclus) pour chacun des parties.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Surface de 40,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Piscine
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (113)
- GES : A (4)
À propos du loyer
Loyer 1 150 € par mois, charges comprises.
Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 508,3 € TTC, dont 117,3 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 100 €
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}