A propos de ce bien
Nice – Quartier Caucade
Idéalement situé dans le secteur recherché de Caucade, cet appartement meublé et climatisé de 58 m² vous séduira par son agencement optimisé, sa terrasse et sa vue dégagée sans vis-à-vis.
Description
Ce 3 pièces se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposée Ouest, avec vue dégagée sans vis-à-vis — un vrai espace de vie extérieur pour profiter des soirées ensoleillées. Deux chambres confortables complètent l'ensemble, avec deux grands placards de rangement apportant un vrai confort au quotidien. La salle de bains, avec sa douche à l'italienne, ainsi que le WC indépendant achèvent cet espace bien pensé.
Points forts
• Climatisation
• Terrasse de 11 m², exposition Ouest, vue dégagée sans vis-à-vis
• Entièrement meublé et équipé, prêt à vivre dès l'entrée dans les lieux
• Deux grands placards de rangement
• Douche à l'italienne
• WC séparé de la salle de bains
Environnement
Quartier de Caucade, secteur pratique et bien desservi, à proximité des commerces et transports en commun.
Conditions de location
• Loyer mensuel : 1 500 € charges comprises
• Type de bien : appartement 3 pièces meublé
• Surface : 58 m² + terrasse 11 m²
• 2 chambres, 1 salle de bains (douche à l'italienne), WC indépendant
• Cuisine ouverte meublée et équipée
• Climatisation, 2 grands placards de rangement
Un bien meublé, climatisé, avec terrasse et vue dégagée — rare sur ce secteur.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Mammoliti Jonathan
OR Immobilier
45 avenue Jean Médecin 06000 Nice
Honoraires de 754 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1330 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 660 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OR Immobilier : John MAMMOLITI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 22/09/2026
- Surface de 57,70 m2
- Séjour : 33 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- DPE : C (128)
- GES : C (16)
À propos du loyer
Loyer 1 500 € par mois, charges comprises.
Dont : 170 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 754 € TTC, dont 174 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 660 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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