A propos de ce bien
NICE OUEST CARRAS - av St Augustin - 3 PIECES MEUBLE VUE MER - TERRASSE - GARAGE (en sus)
Disponible à partir de mi-août !
Dans une résidence des années 70 avec gardien, à quelques minutes à pied de la mer, des transports et commerces.
Beau 3 pièces d'environ 70m², meublé tout confort, traversant, et bénéficiant d'une jolie terrasse vue mer !
Il se compose d'un spacieux séjour, ouvrant sur la terrasse avec un coin cuisine d'été, exposée SUD, vue mer et verdures, pièce climatisée. Une première chambre également climatisée, une salle de douche, un wc séparé, une cuisine indépendante entièrement équipée, et une deuxième chambre.
Appartement au calme. Traversant exposé SUD et NORD.
Toutes les commodités se trouvent à quelques minutes à pied. Disponible début septembre !
GARAGE OPTIONNEL : en sus 100€ par mois.
Surface habitable : 65.70 m²
Loyer : 1290€ par mois charges comprises dont 160€ par mois de provision pour charges - (Régularisation annuelle - Inclus eau froide, eau chaude et chauffage). GARAGE OPTIONNEL : en sus 100€ par mois.
Dépôt de garantie : 2 000€
Honoraires charge locataire : 994.04€ TTC dont 199.07€ TTC pour état des lieux.
« Demandez une visite ! Simple et rapide : effectuez votre demande directement sur la plateforme ou sur notre site. Vous recevrez ensuite un e-mail de confirmation vous invitant à compléter votre dossier en ligne, de façon sécurisée et accompagnée à chaque étape. Une fois votre dossier finalisé et pré-validé selon les critères d'éligibilité, vous pourrez accéder directement aux disponibilités de visite du logement. Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet ! »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 994,04 € TTC à la charge du locataire comprenant 199,07 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1130.00 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Pearl MOSTACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Date de disponibilité : 15/08/2026
- Surface de 65,70 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 7
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (113)
- GES : C (22)
À propos du loyer
Loyer 1 290 € par mois, charges comprises.
Dont : 160 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 994,04 € TTC, dont 199,07 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 000 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}