A propos de ce bien
NICE / PIOL - Situé dans le quartier du Piol, venez découvrir ce charmant studio meublé situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une personne seule ou un étudiant.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une mezzanine dédiée à l'espace nuit, permettant d'optimiser parfaitement les volumes.
Baigné de lumière naturelle, ce bien séduit par son agencement astucieux et son atmosphère chaleureuse. Son emplacement dans le quartier du Piol permet de profiter d'un environnement résidentiel apprécié, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation.
Les charges comprennent la consommation d'eau froide.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Charles DRIARD au 06.86.18.76.15
Honoraires de 223,08 € TTC à la charge du locataire comprenant 51,48 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 615.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 230 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 517.00 et 699.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Charles DRIARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878880871
Commodités
- Appartement
- Surface de 17,20 m2
- Séjour : 14 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (263)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 655 € par mois, charges comprises.
Dont : 40 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 223,08 € TTC, dont 51,48 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 230 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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