A propos de ce bien
**NICE CENTRE – RUE DE LA BUFFA – APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLÉ – BAIL MEUBLÉ 1 AN**
Au cœur du centre-ville de Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des commerces, restaurants et transports en commun, découvrez ce magnifique appartement meublé de **61 m²**, prolongé par un agréable **balcon de 8 m²**.
Situé dans un immeuble entièrement rénové, l'appartement offre un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée, deux chambres confortables, deux salles d'eau et deux WC, garantissant un excellent niveau de confort au quotidien.
Entièrement aménagé et équipé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions.
**Location meublée – Bail d'un an renouvelable.**
**Les points forts :**
* Appartement entièrement meublé et équipé
* Climatisations
* Séjour lumineux
* Balcon privatif
* Deux chambres
* Deux salles d'eau et deux WC
* Emplacement recherché en plein centre de Nice
* À quelques minutes à pied de la mer
**Disponible à partir de septembre 2026.**
Loyer :1 962 euros/mois (1812 + 150 euros/mois)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires d'agence selon la réglementation en vigueur.
deposè dossier a https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK26544
mail: mauro@fshh.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 60,80 m2
- 3 Pièces
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 1 962 € par mois, charges comprises.
Dont : 150 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 976 € TTC, dont 183 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 3 852 €
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 302 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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