A propos de ce bien
Carras - 225 Promenade des Anglais
Au 6ᵉ étage d’une résidence des années 60 située en front de mer, superbe studio meublé entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un agencement parfaitement optimisé !
L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, s’ouvrant sur un balcon, d’un coin nuit, d’une salle de douche contemporaine et d’un WC indépendant.
Proximité immédiate des plages, des commerces et du tramway ligne 2, permettant un accès rapide au centre-ville et à l’aéroport.
DISPONIBLE DEBUT JUILLET !
Loyer : 1 190euros/mois CC (dont 40euros de provision/charges)
Dépôt de garantie : 2 300euros (soit deux termes de loyer hors charges)
Honoraires de location : 468euros à la charge du locataire (soit 13euros/m² selon la loi ALUR), dont 108euros pour la réalisation de l'état des lieux (soit 3euros/m²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 34,20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 6
- Ascenseur
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- DPE : C (126)
- GES : A (4)
À propos du loyer
Loyer 1 190 € par mois, charges comprises.
Dont : 40 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 576 € TTC, dont 108 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 300 €
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 43 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 480 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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