A propos de ce bien
Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !!
à 3 mins de FRIVILLE ESCARBOTIN (80130) et de tous les commerces ;
à 15 mins de SAINT-VALERY-SUR-SOMME (80230) et de la Baie de Somme ;
à 20 mins d'ABBEVILLE (80100),
Sur la Commune de NIBAS (80390),
Nous vous proposons à la vente,
en EXCLUSIVITE, ce CHARMANT PAVILLON de PLAIN PIED, comprenant :
Une entrée sur une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et des WC indépendants.
Chauffage par Convecteurs électriques + Conduit de cheminée existant dans le salon (possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés) ;
Double vitrage bois et PVC ;
Assainissement individuel ;
Toiture tuiles avec sous toiture et grenier isolé ;
Adoucisseur ;
Un Agréable JARDIN de 1300m², ainsi qu'une TERRASSE EXTERIEURE et 2 cabanons de jardin sauront également vous CHARMER :)
Pas de garage mais possibilité de stationner aisément ses véhicules sur le terrain.
IDEAL PREMIER ACHAT // INVESTISSEMENT LOCATIF
L'ensemble est en EXCELLENT ETAT GENERAL, mais nécessitera une remise aux normes de l'électricité.
Un renseignement ? Une visite ?
NE TARDEZ PAS, IL NE VA PAS RESTER LONGTEMPS SUR LE MARCHE :) !!
Contactez Chloé rapidement au 06.49.33.87.21 ou au 03.75.06.97.95 pour organiser une visite !!
Chloé PROTOIS – Agent commercial
RNE 941 565 491 – agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier
Tél. : 06 49 33 87 21
Cyril Thienpont Immobilier – 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1987
- Surface de 73,00 m2
- Séjour : 28 m2
- Terrain de 1 309 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (269)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 158 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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