A propos de ce bien
MERCI DE PRÉCISER VOTRE SITUATION ET LA DATE DE LOCATION SOUHAITÉE DÈS VOTRE PREMIER PRISE DE CONTACT, afin de faciliter le traitement de votre demande.
A LOUER
Agréable studio de 16m² avec mezzanine, situé Avenue du Général de Gaulle à Nevers, au 2? et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé.
DISPONIBLE DÈS MAINTENANT
L'appartement se compose d'une pie?ce de vie avec un coin cuisine ame?nage?e et partiellement e?quipe?e (plaque, re?frige?rateur, micro onde), d'une mezzanine, et d'une salle d'eau avec wc.
Récemment rénové (isolation, menuiseries, VMC, etc.), ce logement a été aménagé et meublé avec soin afin d'offrir un espace à la fois fonctionnel, confortable et décoré avec goût.
Une buanderie commune est mise à la disposition des 3 locataires du palier. Elle est équipée d'un lave-linge, d'un évier, d'une table à repasser, d'un fer à repasser, d'un étendoir, d'un aspirateur. Son accès est libre et son utilisation est incluse dans les charges.
Chauffage & eau chaude : système individuel électrique
Logement classé en D, basse consommation énergétique.
À proximité du centre ville et de ses commodités, à 50 de la gare SNCF de Nevers.
Idéal étudiant.
Loyer mensuel : 410€
Charges mensuelles : 30€ (incluant l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ABONNEMENT INTERNET inclus, et les charges de fonctionnement de la buanderie)
Montant total mensuel : 440€
(L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire.
Une assurance habitation sera également à prévoir)
Dépôt de garantie : 820€
Frais d'agence : 175€ (dont 47€ pour l'état des lieux, et 128€ pour la visite et la constitution du dossier)
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Honoraires de 175 € TTC à la charge du locataire comprenant 47 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 22,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (211)
- GES : A (7)
À propos du loyer
Loyer 440 € par mois, charges comprises.
Dont : 30 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 175 € TTC, dont 47 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 820 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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