A propos de ce bien
Appartement de 32 m² situé proche de l'ISAT à Nevers, au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble sécurisé (digicode). Disponible dès maintenant.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Raccordé à la fibre optique.
Volets roulants électriques.
Rénové en 2022 et rafraichi en septembre 2025
Chauffage & eau chaude : système individuel électrique
À proximité du centre ville et de ses commodités.
15min à pied de la gare de Nevers
100m à pied de l'ISAT
Idéal jeunes actifs ou étudiants.
Loyer mensuel : 450€
Charges mensuelles : 30€ (incluant l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Montant total mensuel : 480€
(L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire. Une assurance habitation sera également à prévoir)
Dépôt de garantie : 450€
Frais d'agence : 329€ à la charge du locataire
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Honoraires de 320 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 774.00 et 1048.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 32,30 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (283)
- GES : B (9)
À propos du loyer
Loyer 480 € par mois, charges comprises.
Dont : 30 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 320 € TTC, dont 96 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 450 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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