A propos de ce bien
Situé au coeur du village de Neuville-sur-Ain, découvrez cet immeuble de rapport vendu entièrement libre de toute occupation, idéal pour un projet d'investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, le bâtiment dispose d'un vaste garage indépendant ainsi que de plusieurs places de stationnement.
À l'étage, vous trouverez deux logements indépendants en duplex :
un T3 en duplex bénéficiant d'une agréable terrasse sans vis-à-vis ;
un T4 en duplex disposant également d'une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis.
L'emplacement constitue un véritable atout : commerces et commodités accessibles à proximité, avec la sortie d'autoroute de Pont-d'Ain à environ 10 minutes. Le secteur bénéficie par ailleurs d'une forte demande locative, offrant un beau potentiel pour un investisseur.
Un immeuble idéal pour un investissement locatif, à découvrir en exclusivité chez Expertimo.
Cette annonce vous est proposée par FRESNEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 512 499 625, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Immeuble
- Surface de 144,00 m2
- 7 Pièces
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (168)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 285 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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